: Калужская область Приборист снт., дом 45а 43.1 кв.м. Участок:6.48 -соток

Арт. 74858657 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ УЮТНЫЙ ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА ОБНИНСК! Особенности предложения: Подходит под материнский капитал . Возможна прописка — комфортное круглогодичное проживание. После продажи остается вся мебель, техника и кухонный гарнитур — заезжайте и живите! О доме: Общая площадь: 43,1 кв.м. — компактный и функциональный дом для комфортной жизни. Материал дома: каркас + облицовка фальш-брусом — современный и стильный дизайн. Фундамент: ростверк (металлические сваи) — надежность и долговечность. Крыша: металлочерепица — практичность и эстетика. Подходит для круглогодичного проживания — тепло и уют в любое время года. Кадастровый номер дома: 40:27:000000:350. Бонус после продажи: Остается вся мебель, техника и кухонный гарнитур — никаких дополнительных вложений! Об участке: Площадь участка: 6,48 соток — ровный, правильной формы, удобно для планировки. Межевание: выполнено — четкие границы, никаких споров с соседями. Ограждение: профлист + сетка-рабица — безопасность и эстетика. Хозблок — место для хранения инвентаря. Членские взносы в СНТ: 20 000 руб./год. Кадастровый номер участка: 40:27:040806:373. Коммуникации: Электричество: 5 кВт — достаточная мощность для загородной жизни. Водоснабжение: скважина глубиной 42 м — чистая вода круглый год. Канализация: септик — современное решение для автономной системы. Отопление: электрообогрев — комфорт и простота использования. Газ: газовые баллоны — временное решение до подключения магистрального газа (планируется в 2025 году ). Инфраструктура и окружение: Дом расположен в тихом, живописном месте , окружённом природой: Лес с ягодами и грибами — в шаговой доступности. Берег реки Протвы — в 20 минутах ходьбы. Продуктовый магазин — в 5 минутах ходьбы. До ближайшей остановки общественного транспорта всего 6 минут пешком . Город Обнинск (17 минут езды на машине ) предлагает развитую инфраструктуру: Школы, детские сады, парки и детские площадки. ТЦ «Плаза», сетевые магазины, кафе, аптеки. Культурный центр, фитнес-клуб и автобусные остановки. Транспортная доступность: Город Обнинск находится всего в 85 км от МКАДа по Киевскому направлению. Отличное транспортное сообщение: Рейсовый автобус №507 и маршрутное такси №507 до м. Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро). Время в пути: 1–1,5 часа . Почему стоит выбрать именно этот дом? Выгодные условия покупки: возможность оформить субсидированную ипотеку или использовать материнский капитал. Готовность к проживанию: остается вся мебель, техника и кухонный гарнитур — заезжайте и живите! Живописное место: лес, река и тишина создают идеальные условия для загородной жизни. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе и другие объекты рядом. Перспектива развития: магистральный газ планируется к подключению в 2025 году . Остались вопросы? Свяжитесь с нами прямо сейчас! Работаем для вас без выходных . Звоните — мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время!