: Московская область 2-я Кетрица ул., дом 18 73.2 кв.м. Участок:18.67 -соток

1/2 доля дома — на огромном участке 18.6 соток в Апрелевке! Идеальное предложение для тех, кто ищет баланс загородной жизни и московского комфорта. Продается 1/2 доля в экологически чистом и тихом районе Апрелевки (рядом с историческим поселком Фрунзевец). Продается 1/2 доля в тихом, экологически чистом районе Апрелевки, рядом с историческим поселком Фрунзевец. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить на природе, не теряя связи с Москвой. На участке — два дома, баня, гараж, пруд и всё для комфортной загородной жизни. Юридические условия Один взрослый собственник — быстрый выход на сделку. Без обременений и долгов, свободная продажа. Подходит под ипотеку, под материнский капитал — нет. Межевание выполнено, границы определены, документы готовы. Первый дом (73,2 кв. м) — под реконструкцию Одноэтажный деревянный дом с двумя просторными комнатами. Кровля — шифер. Отличная база для капитального ремонта или полной реконструкции: можно переоборудовать под свои нужды, использовать как гостевой дом или мастерскую. Кадастровый номер: 50:26:0160108:285. Второй дом (68 кв. м) — готов к проживанию Заезжай и живи. Аккуратный косметический ремонт, дом тёплый, светлый и уютный. Конструктив: первый этаж из капитального пеноблока, второй — экологичный каркас. Фундамент — сваи с монолитной плитой, кровля — металлочерепица. Коммуникации заведены: Магистральный газ — полное газовое отопление, низкие платежиЭлектричество 15 кВтСобственный колодец на 6 колец, родниковая водаСанузел на участке По договорённости в доме остаются мебель, бытовая техника и кухонный гарнитур. Участок — 18,67 соток (ИЖС) Правильная прямоугольная форма 60 × 30 м. Деревянный забор по периметру. На участке: действующая баня с душевой зоной и комнатой отдыха на втором этаже, живописный пруд, гараж и хозблок. Кадастровый номер участка: 50:26:0160108:300. Транспорт МЦД-4 «Апрелевка» — 2,3 км, 25–30 минут пешком или 7 минут на такси. Без пересадок до Киевского вокзала, Белорусской и Площади Трёх ВокзаловОстановка «Дачная» — 450 метров. Автобусы №490, 1001, 1002 до метро «Саларьево» и «Румянцево» за 20–25 минутВыезд на Киевское шоссе — 500 метров. До МКАД ~28–30 км, около 35–40 минут. Новый путепровод через ж/д — без пробок Инфраструктура Магазины «Мираторг», «Дикси», аптеки — 10–15 минут пешком. ТЦ «Мелодия» и городской рынок у станции МЦД. Спорткомплекс «Мелодия» с бассейном. Vnukovo Outlet Village — 20 минут на авто. Ресторан «Лесное» — в 5 минутах. Школы №1 и №3, детские сады, Апрелевская районная больница с детской и взрослой поликлиниками — 2–2,5 км, 5 минут на машине. Звоните или пишите — организуем показ в удобное время. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях. #0505 Арт. 144604746